Es una realidad que los edificios con más de 50 años deben realizar el Informe de Evaluación de Edificios de Viviendas (IEE.CV). Para llevar a cabo esta inspección técnica y todos los trámites relacionados con la misma, nosotros le brindaremos la asistencia integral de la misma.

¿Su vivienda tiene más de 50 años de antigüedad?

A través de Dirección General de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética, dependiente de la Consellería de Vivienda y Arquitectura Bioclimática han remitido cartas informativas a todos los propietarios de viviendas con una antigüedad superior a los 50 años, así como a las Comunidades de Propietarios, que quieran acceder a ayudas públicas para reformas o rehabilitación de estructuras, para que registren el Informe de evaluación del edificio de uso residencial de vivienda (IEEV.CV).

Esta medida, más conocida como ITV de los inmuebles, tal y como marca la LOTUP es un documento de carácter obligatorio, que evalúa la accesibilidad, el mantenimiento y la eficiencia energética del inmueble, es decir, se trata de aportar un diagnostico actualizado del estado del edificio.

La LOTUP fijó unos plazos escalonados para la presentación de los citados informes:

1º.-Antes del 2020 para edificios anteriores al 1901

2º.- Antes del 1/1/2022 deben de estar todos los edificios anteriores a 1950

3º.- Antes del 1/1/2023 deben de estar todos los edificios comprendidos entre 1951 y 1971.

Es importante destacar que, de momento, la Generalitat Valenciana solo está informando y no sancionando por la falta del IEEV, sin embargo, las sanciones pueden ir desde los 600€ pueden llegar hasta los 6.000€ y recaerán directamente sobre los propietarios de las viviendas. Las Administraciones de Fincas ya están informando de ello a sus clientes.

Además, hay que recalcar que el IEEV es un requisito indispensable para optar a los Fondos Europeos Next Generation y para poder optar a cualquier ayuda o subvención que permita rehabilitar o reformar edificios con una antigüedad menor a 50 años.

La Generalitat Valenciana ha articulado una batería de ayudas para compensar los gastos que los propietarios deberían soportar, en primera persona, por la emisión de este informe. A día de hoy, pueden ser objeto de subvención en la convocatoria del próximo año 2023 en un importe que ronda el 20% de los gastos, la inversión hecha hasta final de junio de 2023.

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